Maison moderne sur Pomarez

Située proche d'ORTHEZ, superbe propriété comprenant de nombreuses dépendances dont une piscine sécurisée pour accueillir une famille nombreuse ou un projet professionnel (Chambres d'hôtes, gîtes...).
La maison principale est composée de 4 chambres dont 2 de plus de 20 m², une grande cuisine de 24 m² et un salon, 2 salles d'eau, un bureau, une grande buanderie et bénéficie d'une pompe à chaleur et de l'aspiration centralisée.
Vous tomberez sous le charme de cette demeure implantée sur un terrain d'environ 7000 m² entièrement clôturé, avec vue dégagée, au calme et proche de toutes commodités.

Coup de coeur assuré !

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MAISON 5 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : à BIRON (64300) venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 120 m². Elle s'agence comme suit : quatre chambres, séjour lumineux donnant sur une terrasse bien exposée et une cuisine ouverte équipée. Elle est également composée d'une salle de bains, de toilettes et d'un cellier. Un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé dans la maison de plain-pied.

Gagnez en confort et en espace grâce au jardin et à la piscine qu'offre cette maison. Le terrain du bien s'étend sur 1 470 m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme. L'École Primaire Publique Lo Portalé est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Orthez à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A64 à 2 km. On trouve un restaurant à proximité du logement.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre.

Située en campagne dans un environnement calme sur les hauteurs à seulement 8 minutes du Super U d'Orthez et à 10 minutes de l'accès autoroutier, cette superbe maison contemporaine de 135 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée à 180°.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte entièrement neuve. Un cellier attenant, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un couloir desservant trois belles chambres de 13 m² avec placards intégrés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 10 m² pouvant faire office de bureau mène à une quatrième chambre de 12 m², également équipée d'un placard.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé, avec terrasse de 80 m², terrain de pétanque et espace piscinable. L'accès à la maison est goudronné et sécurisé par un portail électrique neuf.

Côté confort et économies d'énergie, la maison est dotée de panneaux solaires installés en 2023, d'un poêle à bois, et d'une climatisation réversible. Ces équipements permettent une consommation électrique maîtrisée (environ 80 €/mois) avec un revenu complémentaire de 40 €/mois grâce à la revente d'électricité.

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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AU CALME

À vendre : au calme, venez découvrir proche d'ORTHEZ, cette maison de 6 pièces au calme de 132,4 m² et de 1 500 m² de terrain. Au premier étage se trouvent une entrée, un beau salon de 27 m², deux chambres de 9 m² et 19 m², une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un salon de 23 m², de deux chambres de 11 m² et 14 m² et d'une salle d'eau. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique.

Des fenêtres triple vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en confort et en espace avec le jardin qu'offre cette maison.

C'est une maison datant de 1975 de 2 niveaux. Elle est en excellent état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.

Cette maison se situe dans un quartier calme. Une école primaire y est implantée. Niveau transports en commun, il y a les gares Puyoô et Orthez à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A64 à 7 km. On trouve une épicerie dans les environs.

L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (166 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété en vente.

Exclusivité GUY HOQUET L'IMMOBILIER !

À 10 minutes d'Orthez en direction de Pau.

Très belle maison de plain-pied construite en 2007, d'environ 155 m² habitable avec plus d'1 hectare de terrain.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec son insert, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une suite parentale de plus de 24 m² avec sa salle de bain privative, 3 autres chambres avec placards encastrés, une salle de bain avec W.C. et un WC séparé.

Parmi les autres prestations proposées par ce bien, vous bénéficierez d'un double garage indépendant, d'une pompe à chaleur air/air en gainable, d'un ballon thermodynamique, de 14 panneaux photovoltaïques, de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un assainissement raccordé au réseau collectif.

À visiter sans tarder !

Pour prendre rendez-vous, n'hésitez pas à contacter votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER.

En exclusivité, maison centre ville d'Orthez de 140 m² avec terrain de 450 m²

La maison se compose au RDC d'une grande cuisine traversante avec salon indépendant.

Au 1er étage 2 chambres de 17 m² et 14m², une chambre de 14m² aménagée en bureau, salle d'eau et wc indépendant.

Au 2 ème étage 2 chambres de 13 m² et 14 m² ,une pièce pouvant servir de dressing ainsi qu'une salle de bain.

Le plus de cette maison une chaudière à condensation de 2 ans, clim réversible, isolation par les combles, double vitrage.
Aucun travaux à prévoir.

N'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet
05.59.69.38.16

A 8 minutes en voiture de l'hypercentre d'ORTHEZ, jolie maison familiale d'environ 153m² avec 2439 m² de parcelle privative, avec jolie vue campagne et petite vue Pyrénées, beaux volumes intérieurs avec l'étage rénovée intégralement, au rez- de -chaussée, grande pièce de vie de 47 m²,lumineuse ,avec insert et ouvert sur la cuisine, deux chambres ,wc , salle de bains et cellier .
A l'étage, trois chambres, donnant sur un espace bureau ou salle de jeu, grande salle d'eau neuve de 10 m² et un wc séparé.
Au sous-sol intégral, vous y trouverez un double garage de 36 m² ,un espace atelier de 38 m² et un espace buanderie de 18m².
La partie séjour est à terminer et cuisine sont à remettre au goût du jour . Fosse septique d'usage à remettre en conformité
Habitable immédiatement , pas de gros oeuvre.
3 grandes dépendances ouvertes pour y garer plusieurs gros véhicules qui font 50 m², 59 m² et 64 m².
Fibre installée.
La propriété reste à clôturer.
Venez la découvrir vite!
DPE réalisé

Maison familiale béarnaise de 1892 rénovée , avec beaucoup de cachet, au rez de chaussée, beau séjour de quasiment 40 m² donnant sur une cuisine totalement équipée et moderne, une chambre lumineuse et spacieuse , un wc et une salle de bains.
A l'étage, trois belles chambres avec espace de détente ou pièce de jeu, une salle d'eau neuve avec un wc et un dressing.
Vous pourrez profiter d'un garage et d'une pergola .
La couverture a été changée en 2021, vous avez des volets roulants solaires, 12 panneaux solaires installés en 2023, assainissement au tout à l'égoût, piscine en bois hors-sol de 8m par 4 qui date de 2019, isolation par l'extérieur faites sur une partie de la maison, adoucisseur d'eau qui date de 2019, chauffe -eau thermodynamique, insert avec répartiteur qui chauffe intégralement la maison. Toutes commodités à proximité avec accès autoroute .
Rare sur la marché , à découvrir vite!

Jolie maison moderne de plain pied de 117 m² construite en 2011, sur 1500 m² de parcelle entièrement clôturée, terrain piscinable ,quartier résidentiel calme et recherché ,à 10 minutes d'ORTHEZ, garage , portail motorisé, double vitrages, fibre installée, la pièce de vie d'environ 50 m² est ouverte sur belle cuisine totalement équipée, et comporte aussi un espace bureau, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec wc en plus, buanderie, deux terrasses, assainissement au tout à l'égoût.
A découvrir vite!
DPE EN COURS